Podział majątku i zniesienie współwłasności
Podział majątku oraz zniesienie współwłasności to postępowania, mające na celu uregulowanie stosunków majątkowych pomiędzy osobami (podmiotami), które mają wspólny majątek lub są współwłaścicielami nieruchomości czy rzeczy ruchomych. Najczęściej dotyczy byłych małżonków, osób, które odziedziczyły nieruchomość oraz współwłaścicieli nieruchomości wspólnej lub rzeczy.
Kancelaria oferuje profesjonalną pomoc prawną w sprawach dotyczących podziału majątku po rozwodzie (separacji) oraz zniesienia współwłasności nieruchomości i innych składników majątku zarówno na etapie przedsądowym jak i reprezentację przed sądem.
Wszystko zależy od tego czy strony są zgodne co do podziału majątku czy też jest pomiędzy nimi konflikt na tym tle. W przypadku porozumienia można podzielić majątek bez konieczności skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego. Można bowiem zawrzeć umowę o podział majątku wspólnego, która w przypadku, gdy w skład majątku wchodzi nieruchomość wymaga formy aktu notarialnego. Jeżeli strony nie potrafią dojść do porozumienia sprawę należy skierować do Sądu.
Tak, przy podziale majątku wspólnego małżonków własność nieruchomości może być przyznana jednemu małżonkowi ze spłatą na rzecz drugiego małżonka. Jest to najczęściej stosowany sposób podziału majątku. Oczywiście każda spraw jest indywidualna. Trzeba też pamiętać o rzeczach ruchomych, znajdujących się w domu czy rozliczeniu spłaty kredytu.
Tak, w postępowaniu o podział majątku czy też zniesienie współwłasności można rozliczyć nakłady poniesione na nieruchomość czy rzecz wspólną. Rozliczeniu podlegają przykładowo koszty remontu, spłata kredytu, nakłady poniesione na nieruchomość czy też ponoszone opłaty administracyjne.
To zakończenie sytuacji, w której prawo własności przysługuje kilku osobom. Może to nastąpić przez podział nieruchomości i przyznanie odpowiedniej części każdemu ze współwłaściciel na własność lub też przyznanie własności jednemu z nich ze spłatą na rzecz pozostałych. Możliwa jest także sprzedaż nieruchomości czy rzeczy i podział uzyskanej kwoty pomiędzy współwłaścicieli.
Tak. Można to zrobić przed notariuszem (jeżeli jest zgoda pomiędzy rodzeństwem) lub też skierować wniosek o zniesienie współwłasności do sądu. W zależności od okoliczności nieruchomość może być podzielona, przyznana na własność jednemu z rodzeństwa ze spłatą na rzecz pozostałych dzieci lub sprzedana, w konsekwencji czego następuje podział uzyskanej kwoty pomiędzy rodzeństwo.
Każdy ze współwłaścicieli może wystąpić do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności. Zgoda pozostałych współwłaścicieli nie jest konieczna.
Szukasz pomocy prawnej?
Nie czekaj – skontaktuj się już teraz i znajdź najlepsze rozwiązanie dla swojej sprawy!
Rozpoczynamy od szczegółowej rozmowy, aby zrozumieć Twoje potrzeby.
Tworzymy spersonalizowany plan działania, dostosowany do Twojej sytuacji.
Przystępujemy do realizacji zaplanowanych działań prawnych.
